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申请执行人与被执行人系叔侄关系,因申请执行人患有严重肾病不便耕种,且叔侄二人承包的土地相邻,申请执行人与侄子口头约定,由侄子代为耕种自己承包的3.65亩旱砂地。2023年,因土地承包价格上涨,申请执行人想将承包的土地转包出去,赚取流转费以垫补高额的医疗费用,要求侄子返还土地。叔侄间协商不定,多方调解无果,诉至法院。法院作出判决,要求侄子归还土地,但因叔侄之间积怨较大,已水火不容,一直未能履行,申请执行人遂请求法院强制执行。
“把地归还不就好了,为什么会造成叔侄反目呢?”面对网友的问题,村干部向网友详细解答其中的原委。原来,叔侄之间不止简单的代耕关系万赢娱乐电子游戏,而是土地互换,当时申请执行人的土地为荒地,并不适合耕种,侄子将涉案的土地与其自己的承包地一并进行了起砂、施肥、压砂等,投入大量的财力物力用来整备土地,现在耕地已经适宜耕种,每年旱地作物的收入可以达到每亩1800元。耗费了五年的心血,没有任何补偿就要被叔叔回收回去,侄子心理上难以接受。
“叔侄之间是在协商一致互换承包地后,侄子才放心地投入了大量资金提高土地生产能力。现在叔叔主张双方是代耕关系,直接回收土地,的确不符合人之常情。毕竟侄子对案涉土地付出了5年的辛苦努力,虽然现在已经解除了原来的土地互换合同,但基于公平原则,土地返还后,叔叔理应给予侄子相应的补偿。叔侄本是一家人,为了三亩地闹得脸红脖子粗,实在是不应该。”在叔侄俩争吵的过程中,冯法官耐心地进行开导劝解。
面对柏谋的质问,朱法官继续耐心地解释:“你不要着急,根据寇某提供的有效证据,和房东证人的证词,确定这个超市登记为个体工商户,登记的经营者为寇某,其经营权应当归寇某完全享有,经营方式也应当由寇某依法自主决定。超市虽然之前由你们老两口代为经营,但你们二位是寇某的公婆,与寇某夫妻未共同生活且经济独立,并不必然享有经营超市的权利。现在,寇某主张收回超市的经营权,由自己亲自经营。因此,你们的代理权即行终止,应当退还超市并退出经营。”
据董法官介绍,被执行人何某与被执行人王某是朋友。2022年,王某以需要资金周转为由向申请执行人借款30万元,何某为朋友做担保,用自己在景泰县的一处房产作抵押,并办理了抵押登记。还款期限届满,王某未及时还款,法院对担保人何某抵押的房产进行了网络司法拍卖万赢娱乐电子游戏,最终以34万元成交。但何某拒不交房,因此出现了开头强制开锁的一幕。
景泰县人民检察院党组成员、副检察长芝春燕表示:“此次在一线见证法院执行过程,真切感受到县法院执行法官、干警司法为民,严格公正、规范文明的工作作风,践行了以人民为中心的司法理念。执行期间,执法工作人员灵活运用执法措施,使执法现场变身‘法律大讲堂’,实现见证执行与普法教育相结合的宣传效果万赢娱乐电子游戏,让人民群众有了更多的司法获得感,执行质效得到更好的提升,增强了人民群众对执行工作的满意度。”
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